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威尼斯人体育官网:从早期的白领产品到目前的高端服务公寓

时间:2021/7/15 16:35:09   作者:   来源:   阅读:7   评论:0
内容摘要:大规模出租住房、经营实力雄厚的房地产公司将率先获益Crane研究数据显示,前100强房地产公司中有一半进入了长期租赁公寓,龙头企业保持了自身的发展优势,更加注重细分,从早期的白领产品到目前的高端服务公寓、企业宿舍、蓝领工人。公寓、人才公寓等。租赁将从两个方向突破:一是大型租赁社区的运营,二是多种业态的运营。近期租赁业的...

大规模出租住房、经营实力雄厚的房地产公司将率先获益

Crane研究数据显示,前100强房地产公司中有一半进入了长期租赁公寓,龙头企业保持了自身的发展优势,更加注重细分,从早期的白领产品到目前的高端服务公寓、企业宿舍、蓝领工人。公寓、人才公寓等。租赁将从两个方向突破:一是大型租赁社区的运营,二是多种业态的运营。

近期租赁业的政策红利继续给予了该行业更大的发展空间。今年7月,保障性住房首次进入基础设施领域的房地产投资信托(REITs)试点。这将在很大程度上解决住房租赁市场资产价格高、融资成本高、税收负担重、收益低的问题。在“高低”行业的痛点上,住房租赁市场,包括长期出租公寓,将迎来重大发展机遇。率先布局的机构将分享这一政策的红利。

一位业内人士表示,长期出租公寓对房地产公司来说是一个新领域。经过一段艰难的勘探时期,盈利能力逐渐提高。数据显示,截至2020年底,万科集中公寓已在33个城市共开盘14.24万套。龙湖皇冠公寓已在全国30多个城市部署,现已成为集团运营收入的稳定来源。CIFI住宅已部署在全国18个核心城市,在全国范围内扩大了70440个房源,并已开放28730个房源。





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